Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk "Noetsele" in een rustige doodlopende straat ligt deze GESCHAKELDE WONING met aangebouwde CARPORT, oprit en besloten achtertuin met overkapping en berging welke is gelegen op het westen. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Tot slot vermelden we de fraaie ligging op loopafstand van de bossen, scholen en het centrum!

Indeling:
Begane grond: (overdekte) Entree/hal, (wand)toilet met fontein, meterkast en trapopgang en toegang naar de moderne keuken uit 2018 met kook- en spoeleiland welke is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en een kokend waterkraan.
Vanuit de keuken is een werk/studeerkamer te bereiken en biedt toegang naar de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en uitstortgootsteen.
De woonkamer is heerlijk licht mede door de schuifpui naar het overdekte terras en achtertuin met berging en fraaie overkapping met openslaande deuren en houtkachel zodat u van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van de tuin.
De gehele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop met toegang naar het ruime balkon (6.84 mtr x 2.37 mtr), 4 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik is als inloopkast. De badkamer is v.v. een ruime inloopdouche, 2e (wand)toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Tenslotte een berging waar de CV-opstelplaats zich bevindt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Perceeloppervlakte 309 m²;
- Woonoppervlakte 148 m²;
- Inhoud woning 523 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Domoticasysteem aanwezig;
- Badkamer en keuken vernieuwd (2018);
- Vloerverwarming begane grond + badkamer;
- Verdieping v.v. airco;
- 4 slaapkamers;
- Kunststofkozijnen met HR++;
- IGAS CV Ketel HRECO36 (2019);
- 13 zonnepanelen Suntech 375 Wp mono paneel (2021);
- Laadpaal elektrische auto (2022);
- Carport;
- Besloten achtertuin met overkapping en houtkachel;
- Energielabel A.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.345,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Geschakelde woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
1976

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel | Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²

Inhoud
523 m³

Perceel
309 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
4024

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
309 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Carport | Geen garage

Garage oppervlakte
15 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
156 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0548-613605

Of vul onderstaande formulier in

Samuelstraat 11, Nijverdal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Tunnelweg 7191

Knollenhaarweg 7113

Knollenhaarweg 7124

Knollenhaarweg 7128

Tunnelweg 4A 38

Blokkendijk 8

Dalkruid 27A 1-2

Pastoor Rientjesstraat 51

De Marke 7

Keizersweg 7

Grotestraat 58

Constantijn Huygensstraat 11